18 Rue du Parc, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue du Parc, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, .
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0590SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrefitte - Stains - Pasteur à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 915 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 653 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 18 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 18 Rue du Parc se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Parc par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Parc se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -32.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
