22 Rue du Parc, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue du Parc, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, .
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0590SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrefitte - Stains - Pasteur à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 938 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 670 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 198 mètres
Ventes au 22 Rue du Parc
Une vente a été recensée au 22 Rue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Parc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 22 Rue du Parc se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Parc par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Parc se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -21.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 22 Rue du Parc à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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