6 Rue du Parc, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Parc, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, .
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0590SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 921 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 611 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 6 Rue du Parc se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Parc par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Parc se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 6 Rue du Parc à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge.
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