2 Rue du Parc, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 482 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 2 Rue du Parc, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillères à 206 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 950 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 533 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 585 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 759 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 634 mètres
Ventes au 2 Rue du Parc
Les 4 ventes au 2 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parc se situe 40.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 29.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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