24 Rue du Sergent Bobillot, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Sergent Bobillot, affiche un prix moyen de 4 250 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Sergent Bobillot, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 107 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 279 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 686 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1321 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 279 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Sergent Bobillot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Sergent Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Sergent Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Sergent Bobillot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Sergent Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Sergent Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Sergent Bobillot dans son marché local
Prix du 24 Rue du Sergent Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 24 Rue du Sergent Bobillot se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Sergent Bobillot par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Sergent Bobillot se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 11.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Sergent Bobillot à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Sergent Bobillot est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 29.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
