149 Rue Gabriel Péri, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°147 bis et de n°142.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue Gabriel Péri, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Delaunay Belleville 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 860 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Semât à 78 mètres
- - Saint-Denis à 1224 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 306 mètres
- - Collège Fabien à 306 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 497 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue Gabriel Péri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 149 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 149 Rue Gabriel Péri se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Gabriel Péri se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 20.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue Gabriel Péri à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 149 Rue Gabriel Péri est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
