92 Rue Gabriel Péri, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°113 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue Gabriel Péri, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 265 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 175 mètres
- - Saint-Denis à 778 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 292 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 205 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 230 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 208 mètres
Ventes au 92 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 92 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Gabriel Péri, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 92 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 92 Rue Gabriel Péri se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Gabriel Péri se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 19.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue Gabriel Péri à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 92 Rue Gabriel Péri est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
