9 Rue Georges Braque, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Braque, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Georges Braque, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, .
2 niveaux - 70 logements - 72 parkings - 4782 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 059AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 202 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 495 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 495 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 579 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Braque, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Braque dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Rue Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 9 Rue Georges Braque se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Braque par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Braque se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -10.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 800 € au 9 Rue Georges Braque à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 645 € en assurant vous-même les visites, ou 2 323 € si le professionnel les prend en charge.
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