8 Rue Georges Politzer, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Georges Politzer, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Paul Éluard à 199 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 444 mètres
- - Collège Al'Andalus à 427 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Paul Eluard à 129 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Politzer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Politzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Politzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Politzer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Politzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Politzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Georges Politzer à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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