3 Rue Gérard de Nerval, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Gérard de Nerval, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courtille à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 230 mètres
- - Collège la Courtille à 89 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1155 mètres
- - Lycée Al Andalus à 856 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 147 mètres
Ventes au 3 Rue Gérard de Nerval
Une vente a été recensée au 3 Rue Gérard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gérard de Nerval, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 3 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 3 Rue Gérard de Nerval se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gérard de Nerval par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gérard de Nerval se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -34.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
