8 Rue Gérard de Nerval, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Gérard de Nerval, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 280 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 176 mètres
- - Collège la Courtille à 134 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1106 mètres
- - Lycée Al Andalus à 802 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 143 mètres
Ventes au 8 Rue Gérard de Nerval
Une vente a été recensée au 8 Rue Gérard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gérard de Nerval, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 8 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 8 Rue Gérard de Nerval se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gérard de Nerval par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gérard de Nerval se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -26.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
