23 Rue Guillaume Apollinaire, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue Guillaume Apollinaire, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 203 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 110 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 110 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1073 mètres
- - Lycée Al Andalus à 727 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 209 mètres
Ventes au 23 Rue Guillaume Apollinaire
Les 2 ventes au 23 Rue Guillaume Apollinaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guillaume Apollinaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 23 Rue Guillaume Apollinaire se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guillaume Apollinaire se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -32.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 25.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
