Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Romain Rolland, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Romain Rolland dans son marché local
Prix Avenue Romain Rolland par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Romain Rolland se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Romain Rolland à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue Romain Rolland est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.91 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Romain Rolland
Les ventes enregistrées Avenue Romain Rolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Romain Rolland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marville à 32 mètres
- - Saint-Denis à 1989 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 415 mètres
- - Collège Al'Andalus à 311 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 934 mètres
- - Lycée Al Andalus à 305 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 65 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Romain Rolland
Adresses Avenue Romain Rolland
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Romain Rolland, classées par tranches de numéros.
