24 Rue Guillaume Apollinaire, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Guillaume Apollinaire, affiche un prix moyen de 3 750 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Guillaume Apollinaire, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 215 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 114 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 114 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- - Lycée Al Andalus à 735 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Calmette à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Guillaume Apollinaire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Guillaume Apollinaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Guillaume Apollinaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Guillaume Apollinaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guillaume Apollinaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Guillaume Apollinaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Guillaume Apollinaire dans son marché local
Prix du 24 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Apollinaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 24 Rue Guillaume Apollinaire se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Guillaume Apollinaire par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Guillaume Apollinaire se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Guillaume Apollinaire à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Guillaume Apollinaire est de 23.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.95 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
