13 Rue Guynemer, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Guynemer, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 142 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 322 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 322 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 204 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 693 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 286 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guynemer se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -1.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
