21 Rue Havy, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Havy, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue Havy, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, .
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 059AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Louverture à 250 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 83 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 83 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 229 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 660 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 263 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Havy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Havy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Havy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Havy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Havy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Havy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Havy dans son marché local
Prix du 21 Rue Havy par rapport à la voie
Sur Rue Havy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 21 Rue Havy se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Havy par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Havy se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -9.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
