12 Rue Henri Matisse, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Henri Matisse, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, .
2 niveaux - 70 logements - 72 parkings - 4782 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 059AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 180 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 482 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 482 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 718 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 595 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Matisse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 12 Rue Henri Matisse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Matisse par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Matisse se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -16.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
