4 Rue Henri Matisse, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Henri Matisse, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, .
2 niveaux - 70 logements - 72 parkings - 4782 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 059AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 187 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 454 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 454 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 582 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 348 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Matisse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 4 Rue Henri Matisse se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Matisse par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Henri Matisse se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -16.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
