1 Rue Henri Murger Prolongée, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Murger Prolongée, affiche un prix moyen de 4 728 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Murger Prolongée, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Landy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murger à 313 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 840 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 821 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 343 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Murger Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Murger Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Murger Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Murger Prolongée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Murger Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Murger Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Murger Prolongée dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Murger Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Henri Murger Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 1 Rue Henri Murger Prolongée se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Murger Prolongée par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Murger Prolongée se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 23.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Murger Prolongée à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Murger Prolongée est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.79 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
