32 Rue Jacques, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jacques, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°27 mais supérieur de 10.52 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Jacques, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, .
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 059ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Louverture à 153 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 115 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 115 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 508 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jacques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jacques dans son marché local
Prix du 32 Rue Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 32 Rue Jacques se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jacques par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jacques se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -13.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 750 € au 32 Rue Jacques à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 259 € si le professionnel les prend en charge.
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