17 Rue Jean-Pierre Timbaud, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 664 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 330 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fabien à 688 mètres
- - Collège Fabien à 688 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 198 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean-Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean-Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 17 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 13.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean-Pierre Timbaud à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean-Pierre Timbaud est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
