2 Rue Loubet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Loubet, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue Loubet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 60 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 361 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 361 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 350 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 843 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 194 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 194 mètres
Ventes au 2 Rue Loubet
Une vente a été recensée au 2 Rue Loubet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Loubet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Loubet dans son marché local
Prix du 2 Rue Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 2 Rue Loubet se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Loubet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Loubet se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -13.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
