13 Rue Louis, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 13 Rue Louis, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, .
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0590KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - De Gaulle à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 379 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 380 mètres
Ventes au 13 Rue Louis
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis par rapport à la voie
Sur Rue Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 13 Rue Louis se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -33.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
