22 Rue Louis, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue Louis, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, .
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0590HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - De Gaulle à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 407 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 382 mètres
Ventes au 22 Rue Louis
Une vente a été recensée au 22 Rue Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis par rapport à la voie
Sur Rue Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 22 Rue Louis se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -35.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
