3 Rue Louis, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Louis, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, .
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0590KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - De Gaulle à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 373 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 379 mètres
Ventes au 3 Rue Louis
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis par rapport à la voie
Sur Rue Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 3 Rue Louis se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -30.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
