18 Rue Louis Collerais, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Collerais, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 26.68 % à celui du n°20 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Louis Collerais, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 82 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 325 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 325 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 278 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 770 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Collerais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Collerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Collerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Collerais, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Collerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Collerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Collerais dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Collerais par rapport à la voie
Sur Rue Louis Collerais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 18 Rue Louis Collerais se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Collerais par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Collerais se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -10.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
