Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Marguerite, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 811 €/m²0 mais supérieur de 13.21 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2020, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 3 Rue Marguerite se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marguerite se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 33.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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