31 Rue Marguerite, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue Marguerite, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, .
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 059ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Louverture à 149 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 174 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 174 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 444 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 501 mètres
Ventes au 31 Rue Marguerite
Une vente a été recensée au 31 Rue Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marguerite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 31 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 31 Rue Marguerite se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marguerite par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marguerite se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -20.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
