9 Rue Marguerite, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Marguerite, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, .
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 059ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Louverture à 265 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 205 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 205 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 524 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marguerite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marguerite dans son marché local
Prix du 9 Rue Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 9 Rue Marguerite se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marguerite par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marguerite se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
