9 Rue Maurice, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue Maurice, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, .
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 233 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 284 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 284 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 740 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 84 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 9 Rue Maurice se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maurice se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -10.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
