34 Rue Morel d'Arleux, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Morel d'Arleux, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Rue Morel d'Arleux, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, .
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0590GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Grignoux à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Morel d'Arleux
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Morel d'Arleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Morel d'Arleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Morel d'Arleux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Morel d'Arleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Morel d'Arleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Morel d'Arleux dans son marché local
Prix du 34 Rue Morel d'Arleux par rapport à la voie
Sur Rue Morel d'Arleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 34 Rue Morel d'Arleux se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Morel d'Arleux par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Morel d'Arleux se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -35.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
