5 Rue Nungesser et Coli, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Nungesser et Coli, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 2 parkings - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 059AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 89 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 446 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 446 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 743 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 177 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 426 mètres
Ventes au 5 Rue Nungesser et Coli
Une vente a été recensée au 5 Rue Nungesser et Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nungesser et Coli, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 5 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 5 Rue Nungesser et Coli se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nungesser et Coli par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nungesser et Coli se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 19.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Nungesser et Coli à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Nungesser et Coli est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
