8 Rue Pablo Picasso, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Pablo Picasso, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, .
2 niveaux - 70 logements - 72 parkings - 4782 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 059AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 275 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 529 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 529 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 788 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 526 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pablo Picasso, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 8 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 8 Rue Pablo Picasso se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pablo Picasso par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pablo Picasso se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -10.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 950 € au 8 Rue Pablo Picasso à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 649 € en assurant vous-même les visites, ou 2 324 € si le professionnel les prend en charge.
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