13 Rue Pasteur, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 13 Rue Pasteur, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 231 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 300 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 300 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 979 mètres
- - Lycée Al Andalus à 854 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 13 Rue Pasteur se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pasteur par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pasteur se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -18.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
