27 Rue Pasteur, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pasteur, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
- 2025 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 405 mètres
- - Collège la Courtille à 337 mètres
- - Lycée Al Andalus à 992 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 27 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 27 Rue Pasteur se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pasteur par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Pasteur se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -19.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pasteur à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pasteur est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 150 € au 27 Rue Pasteur à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 179 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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