8 Rue Paul Gauguin, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Paul Gauguin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, .
2 niveaux - 70 logements - 72 parkings - 4782 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 059AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 246 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 524 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 524 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 551 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 267 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Gauguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 8 Rue Paul Gauguin se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Gauguin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Gauguin se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -22.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
