1 Rue Pierre Dupont, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 4 054 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Dupont, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 219 mètres
- - Saint-Denis à 865 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 348 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 154 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 160 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Sorano à 196 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Dupont
Les 8 ventes au 1 Rue Pierre Dupont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Dupont, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 1 Rue Pierre Dupont se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Dupont par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Dupont se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Dupont à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Dupont est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
