Passage de l'Ancienne Tannerie, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de l'Ancienne Tannerie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 126 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de l'Ancienne Tannerie dans son marché local
Prix Passage de l'Ancienne Tannerie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l'Ancienne Tannerie se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'Ancienne Tannerie à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Passage de l'Ancienne Tannerie est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de l'Ancienne Tannerie
Les ventes enregistrées Passage de l'Ancienne Tannerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de l'Ancienne Tannerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 229 mètres
- - Saint-Denis à 924 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 358 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 107 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 102 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de l'Ancienne Tannerie
Adresses Passage de l'Ancienne Tannerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de l'Ancienne Tannerie, classées par tranches de numéros.
