40 Rue Pleyel, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pleyel, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Pleyel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pleyel 01.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Pleyel à 87 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 453 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 624 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 623 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pleyel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pleyel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pleyel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pleyel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pleyel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pleyel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pleyel dans son marché local
Prix du 40 Rue Pleyel par rapport à la voie
Sur Rue Pleyel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 40 Rue Pleyel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pleyel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pleyel se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -2.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 000 € au 40 Rue Pleyel à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 550 € si le professionnel les prend en charge.
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