13 Rue Pralet Lefèvre, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pralet Lefèvre, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Pralet Lefèvre, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pleyel 01.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 272 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 898 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 1085 mètres
- - Collège Dora Maar à 771 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pralet Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pralet Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pralet Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pralet Lefèvre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pralet Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pralet Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pralet Lefèvre dans son marché local
Prix du 13 Rue Pralet Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Pralet Lefèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 13 Rue Pralet Lefèvre se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pralet Lefèvre par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pralet Lefèvre se situe 27.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -36.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 13 Rue Pralet Lefèvre à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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