8 bis Rue Ribot, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Ribot, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Ribot, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, .
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 059AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Pierrefitte à 244 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 355 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 355 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 540 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Ribot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Ribot dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 8 bis Rue Ribot se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Ribot par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Ribot se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -17.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 8 bis Rue Ribot à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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