30 Rue Sorin, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Sorin, affiche un prix moyen de 6 918 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Sorin, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pleyel 01.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis - Pleyel à 323 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 644 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 788 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 819 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 747 mètres
- - Ecole primaire Petits Pianos - Lili Boulanger à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Sorin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Sorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Sorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Sorin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Sorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Sorin dans son marché local
Prix du 30 Rue Sorin par rapport à la voie
Sur Rue Sorin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 918 €/m², le 30 Rue Sorin se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Sorin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Sorin se situe 87.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 65.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 900 € au 30 Rue Sorin à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 648 € en assurant vous-même les visites, ou 4 324 € si le professionnel les prend en charge.
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