1 Rue William Manga Ekambi, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue William Manga Ekambi, affiche un prix moyen de 2 738 €/m².Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue William Manga Ekambi, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 02 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 449 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 28 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 752 mètres
- - Collège Al'Andalus à 270 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 985 mètres
- - Lycée Al Andalus à 275 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Basset à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue William Manga Ekambi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue William Manga Ekambi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue William Manga Ekambi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue William Manga Ekambi, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue William Manga Ekambi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue William Manga Ekambi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue William Manga Ekambi dans son marché local
Prix du 1 Rue William Manga Ekambi par rapport à la voie
Sur Rue William Manga Ekambi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 1 Rue William Manga Ekambi se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue William Manga Ekambi par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue William Manga Ekambi se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 28.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue William Manga Ekambi à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue William Manga Ekambi est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
