18 Sente Verte, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Sente Verte, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Sente Verte, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, .
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0590HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - De Gaulle à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 428 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sente Verte
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sente Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sente Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sente Verte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sente Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sente Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sente Verte dans son marché local
Prix du 18 Sente Verte par rapport à la voie
Sur Sente Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 18 Sente Verte se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sente Verte par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sente Verte se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -25.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 900 € au 18 Sente Verte à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 949 € si le professionnel les prend en charge.
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