10 Sentier de la Planchette, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Sentier de la Planchette, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0590SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrefitte - Stains - Pasteur à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 915 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 625 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 232 mètres
Ventes au 10 Sentier de la Planchette
Une vente a été recensée au 10 Sentier de la Planchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sentier de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sentier de la Planchette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sentier de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sentier de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Sentier de la Planchette à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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