12 Villa Anatole France, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Anatole France, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°7 et de 3.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 12 Villa Anatole France, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Renouillères à 85 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 870 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dora Maar à 427 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 472 mètres
- - Ecole maternelle Pleyel à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 590 mètres
Ventes au 12 Villa Anatole France
Les 4 ventes au 12 Villa Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Anatole France dans son marché local
Prix du 12 Villa Anatole France par rapport à la voie
Sur Villa Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 381 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 12 Villa Anatole France se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Anatole France par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa Anatole France se situe 45.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 38.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
