23 Villa des Joncherolles, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Villa des Joncherolles, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Villa des Joncherolles, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Semard Delaune Guynemer 02.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 159 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 538 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 538 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 505 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 988 mètres
- - Ecole maternelle Joncherolles à 61 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Villa des Joncherolles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Villa des Joncherolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villa des Joncherolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villa des Joncherolles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villa des Joncherolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villa des Joncherolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa des Joncherolles dans son marché local
Prix du 23 Villa des Joncherolles par rapport à la voie
Sur Villa des Joncherolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 23 Villa des Joncherolles se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa des Joncherolles par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa des Joncherolles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -11.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 700 € au 23 Villa des Joncherolles à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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