5 Villa du Bel Air, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Villa du Bel Air, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Cros à 57 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1011 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 199 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 199 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 180 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa du Bel Air, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Villa du Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 5 Villa du Bel Air se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa du Bel Air par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa du Bel Air se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -32.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
