4 Villa du Sud, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Villa du Sud, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, .
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 059AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint Louverture à 144 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 306 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 306 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 335 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa du Sud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Villa du Sud à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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