23 Villa Gloriette, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Villa Gloriette, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Villa Gloriette, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, .
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0590KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Pasteur à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 584 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Villa Gloriette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Villa Gloriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Villa Gloriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Villa Gloriette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Villa Gloriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Villa Gloriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Villa Gloriette dans son marché local
Prix du 23 Villa Gloriette par rapport à la voie
Sur Villa Gloriette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 23 Villa Gloriette se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Villa Gloriette par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Villa Gloriette se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -29.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
